One of the most attractive real estate properties in Cambodia you can invest in are homes located within Borey projects. These gated communities provide all the amenities you can want with the added measure of great security. While you have a plethora of real estate properties to choose from in a gated community, you need to make sure that you do your due diligence in regards to the legitimacy of the Borey project.
ដើម្បីឱ្យកាន់តែងាយស្រួល ខាងក្រោមនេះជាបញ្ជីឯកសារច្បាប់ដែលអ្នកត្រូវពិនិត្យមុននឹងទិញអចលនទ្រព្យក្នុងបុរី៖
- ការចុះឈ្មោះរបស់អ្នកបង្កើតគម្រោង រឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវមើលនោះគឺ តើអ្នកបង្កើតគម្រោងបុរីមានការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនដែរឬទេ។ វាតម្រូវឱ្យអ្នកបង្កើតគម្រោងទាំងអស់ចុះឈ្មោះមុននឹងសាងសង់គម្រោងនេះ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេមានភស្តុតាងនៃការចុះឈ្មោះ នោះអ្នកអាចធូរចិត្តបានថាវាស្របច្បាប់។ ប្រសិនបើពួកគេមិនទាន់មានទេ នោះត្រូវស្វែងរកគម្រោងបុរីផ្សេង ដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីជាកន្លែងដែលអ្នកអាចវិនិយោគភ្លាមៗនៅក្នុងផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក។
- អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ រឿងទីពីរដែលអ្នកត្រូវមើលគឺអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកបង្កើតគម្រោងសម្រាប់ការសាងសង់។ ដោយពិចារណាថាគម្រោងបុរីត្រូវការផែនការលម្អិត និងជាក់លាក់ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងលទ្ធភាពរបស់វា អ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្នកឃើញចំណុចនេះ។ យ៉ាងណាមិញ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ (MLMUPC) ដែលអនុម័តអាជ្ញាប័ណ្ណនេះ នឹងផ្តល់តែនៅពេលដែលពួកគេបានឃើញការរចនាសំណង់ប្រកបដោយគុណភាព និងមានការគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះបរិស្ថានជុំវិញនោះ។
ប្រសិនបើគម្រោងបុរីមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ MLMUPC អ្នកអាចបន្តជំហានបន្ទាប់ដើម្បីធានាដល់ការវិនិយោគរបស់អ្នក។ - អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោងបុរី ដោយនេះជាគម្រោងដែលជំរុញដោយអ្នកបង្កើត បុរីក៏ត្រូវមានអាជ្ញាប័ណ្ណដែរ។ នេះជាការចុះបញ្ជីដែលបានដាក់ស្នើដោយអ្នកបង្កើតគម្រោងទៅក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលផែនការទាំងអស់សម្រាប់គម្រោងរួមទាំងការលក់ត្រូវបានពិនិត្យទាំងអស់។ នៅពេលដែលអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងល្អហើយ អាជ្ញាប័ណ្ណបុរីនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ ហើយអ្នកបង្កើតគម្រោងនឹងអាចបង្ហាញដល់អ្នកទិញបាន។
- ផែនការមេរបស់បុរី ឯកសារសំខាន់មួយដែល MLMUPC ត្រូវការដើម្បីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់គឺផែនការមេរបស់អ្នកបង្កើតគម្រោងបុរី។ មានន័យថា ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការចុះឈ្មោះ និងមានអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ នោះគេក៏អាចបង្ហាញជូនអ្នកនូវផែនការមេដែលបានអនុម័តផងដែរ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតល្អអំពីរបៀបដែលសហគមន៍នឹងត្រូវបានសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។
- ប្លង់រឹង ដើម្បីធានាដល់ការវិនិយោគរបស់អ្នក រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលគឺថាតើគម្រោងបុរីផ្តល់ប្លង់រឹងដល់អចលនទ្រព្យដែរឬទេ។ វានឹងពិបាកសម្រាប់ការវិនិយោគរបស់អ្នក ប្រសិនបើពួកគេផ្តល់តែប្លង់ទន់ ព្រោះថាមានតែការទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាជ្រើសរើសគម្រោងណាដែលមានប្លង់រឹង។
លើសពីនោះ អ្នកត្រូវមើលប្លង់មេរបស់គម្រោងបុរី ដែលរួមបញ្ចូលដីទាំងមូលដែលគម្រោងស្ថិតនៅ។ អ្នកអាចស្នើសុំយ៉ាងងាយស្រួលដើម្បីមើលពីអ្នកបង្កើតគម្រោង ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង។ ប្រសិនបើអ្នកបង្កើតបរាជ័យក្នុងការបង្ហាញជូនអ្នកនូវឯកសារដែលគាំទ្រប្លង់មេ ឬប្លង់រឹង សូមស្វែងរកគម្រោងដែលមានដើម្បីឱ្យការប្រើប្រាស់ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកមានភាពឆ្លាតវៃ។
លើសពីនេះទៅទៀត ដើម្បីធ្វើឱ្យការទិញអចលនទ្រព្យក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកកាន់តែងាយស្រួល សូមទាក់ទងមកយើង យើងអាចជួយណែនាំអ្នកគ្រប់ដំណើរការទាំងអស់!
EN