ដី ខុនដូ នាំមុខទីផ្សារជាជម្រើសវិនិយោគកំពូល

ចែករំលែកអត្ថបទនេះ  

ក្នុងកំឡុងពេលប្រាំមួយឆ្នាំចុងក្រោយនេះ និងចន្លោះពេលមានការឆ្លងរាតត្បាតជម្ងឺ ប្រទេសកម្ពុជាបានអភិវឌ្ឍទីផ្សារផ្នែកលក់ដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុនជាមួយនឹងការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួលចាប់ពីឆ្នាំ 2016 និងបានធ្លាក់ចុះតម្លៃអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 - ករណីលើកលែងចំពោះដី និងអចលនទ្រព្យដែលនៅផ្ទាល់ដី។

មនុស្សជាង 2,300 នាក់បានចូលរួមក្នុង ការស្ទង់មតិអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដោយ Realestate.com.kh នៅឆ្នាំនេះ។ អ្នកផ្តល់ចម្លើយមានជនជាតិខ្មែរ (47%) និងជនជាតិអាស៊ី (29%) ព្រមទាំងជនជាតិលោកខាងលិច (23%) ដែលកើតនៅក្នុងប្រទេស។

នៅពេលដែល 82% នៃអ្នកផ្តល់ចម្លើយជឿថាអចលនទ្រព្យមានតម្លៃសមរម្យ ការកត់សម្គាល់ថាតម្លៃបានកើនឡើងជាងពីឆ្នាំមុនៗ ភាគច្រើនក្នុងចំណោមដីសម្រាប់លក់។ ហេតុដូច្នេះ ដីនៅតែជាជម្រើសវិនិយោគគោល ដែលជាប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលពេញនិយមបំផុតក្នុងការទិញក្នុងចំណោមប្រជាជនកម្ពុជា និងជនបរទេស បន្ទាប់មកគឺខុនដូ។

ការជួលខុនដូមានការកើនឡើងម្តងទៀត

នេះមិនមែនជារឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេ ព្រោះមានអ្នកជួលជាច្រើន៖ 31% នៃអ្នកផ្តល់ចម្លើយទាំងអស់បានបង្ហាញពីបំណងចង់ជួលខុនដូ ឬអាផាតមិន ដោយប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងប្រភេទផ្ទះផ្សេងទៀតដូចជា ផ្ទះល្វែង វីឡា និងផ្ទះអាជីវកម្ម។ ជាពិសេសគឺ ជាពិសេសគឺតំបន់បឹងកេងកង 1 ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ការស្ទង់មតិក៏បានបង្ហាញផងដែរថាអ្នកផ្តល់ចម្លើយក្នុងស្រុកភាគច្រើនមានថវិកាប្រចាំខែចន្លោះពី 500 ទៅ 1,000 ដុល្លារ ដោយប្រហែលមួយភាគដប់អាចមានសមត្ថភាពបានជាង 2,000 ដុល្លារ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យពួកគេអាចជួលខុនដូ ឬអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ ដែលស្ថិតនៅតំបន់បឹងកេងកង1។

ខុនដូក៏អំណោយផលក្នុងចំណោម 60% នៃជនជាតិចិន និង 47% នៃលោកខាងលិច។ លើសពីនេះ មាន កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងការិយាល័យ ជាច្រើននៅជុំវិញ ដែលធ្វើឱ្យវាជាសង្កាត់ដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងក្រុមគ្រួសារដែលធ្វើការដោយត្រូវការលំនៅឋានងាយស្រួល។ កាលពីមុនធនាគារផ្តោតតែលើភាគហ៊ុនលំនៅឋាន បុរី ដែលមានស្រាប់ប៉ុណ្ណោះ ដែលជាជម្រើសដ៏សំខាន់ក្នុងចំណោម អ្នកទិញផ្ទះសម្រាប់ហេតុផលល្អជាច្រើន។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការនិយមទំនើបទាំងនេះ ស្ថាប័នទាំងនេះថែមទាំងបានចាប់ផ្តើមផ្តល់ជម្រើសហិរញ្ញប្បទានពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញខុនដូក្នុងស្រុក។ ចំពោះទីតាំងដី ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ មានឥទ្ធិពលលើអ្នកទិញជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ជាបន្តបន្ទាប់ និងនាពេលអនាគត ទីតាំងភូមិសាស្ត្រឧបទ្វីប និងពហុកីឡដ្ឋានជាតិថ្មីដែលជិតមកដល់។ ខណ្ឌសែនសុខ នៅតែជាសង្កាត់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ជាយក្រុងដ៏ពេញនិយមបំផុត ដោយខណ្ឌទាំងពីរមានផ្ទៃដីដ៏ធំ ដែលអាចផ្ទុកនូវប្រភេទវិនិយោគជាច្រើន។

ការពេញនិយមមួយទៀតដែលបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងការស្ទង់មតិគឺការគ្របដណ្ដប់លើវេទិកាអនឡាញ៖ 70% នៃអ្នកផ្តល់ចម្លើយបានកំណត់បង្ហាញថាបណ្តាញអនឡាញជាមធ្យោបាយស្វែងរកអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ ដោយដាក់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងក្រុមទីផ្សារឌីជីថលដែលមានសមត្ថភាពនៅជួរមុខនៃការសម្របសម្រួលទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

កំពុងស្វែងរកការវិនិយោគអចលនទ្រព្យបន្ទាប់មែនទេ? ស្វែងរកមើល ដី និង ខុនដូ សម្រាប់លក់ដែលយើងមាន!

ឆ្លើយ​តប

អាសយដ្ឋាន​អ៊ីមែល​របស់​អ្នក​នឹង​មិន​ត្រូវ​ផ្សាយ​ទេ។

en_USEN