Angkor Grace Residence & Wellness Resort

Svay Dangkum, Krong Siem Reab – Svay Dangkum

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

Angkor Grace Residence & Wellness Resort – A 5-Star Sanctuary in the Heart of Siem Reap

Discover a sanctuary where modern sophistication meets natural serenity. Angkor Grace Residence & Wellness Resort is the crown jewel of Siem Reap’s real estate landscape, perfectly positioned along the prestigious Charles De Gaulle Road. This 2.2-hectare mid-rise development offers a rare blend of lush greenery and contemporary luxury, situated just minutes from the world-renowned Angkor Wat.

With 50% of the total land area dedicated to green spaces, leafy paths, and open courtyards, Angkor Grace provides a refreshing escape from the urban bustle. It is an environment designed for those who wish to live, breathe, and thrive in a setting that balances five-star resort indulgence with the comforts of home.

The Wellness Experience – A 5-Star Oasis

Angkor Grace has been meticulously planned over seven years to set a new benchmark for quality in Cambodia’s cultural capital. Residents enjoy an extensive suite of world-class amenities curated for a balanced and healthy lifestyle:

  1. Recreation & Leisure: A 33m lap swimming pool, a dedicated kiddie pool with a pavilion, and a rooftop restaurant with panoramic views.

  2. Health & Wellness: A state-of-the-art spa and wellness center, a fully equipped gym, and a tranquil yoga studio.

  3. Community & Convenience: A multi-purpose hall for events, a welcoming reception area, and a pet-friendly policy that welcomes the whole family.

  4. Integrated Lifestyle: The property is surrounded by premium brands including Enso Café, Luna Italian, Mama Wong’s, Tapas 240, and Bliss Spa, ensuring high-end dining and relaxation are always at your doorstep.

Residences Designed for Elegance

The resort features 263 modern residences, each masterfully designed by iChing Living Decor. These homes reflect a modern-contemporary aesthetic that prioritizes refined simplicity:

  • Move-In Ready: Every suite is fully fitted with high-quality finishes, enabling a seamless transition for owners or tenants.

  • Harmonious Interiors: Open layouts and abundant natural light create a sense of effortless comfort.

  • Natural Integration: Large windows and terraces ensure that the 1.1 hectares of surrounding greenery are always part of the living experience.

A Premier Investment: Guaranteed Returns

Angkor Grace is not only a lifestyle destination but also a highly profitable asset. The development offers a unique 10-year leaseback program designed for maximum investor security:

  • Guaranteed Rental Returns: 7% annual return for the first five years, increasing to 8% from the sixth year onwards.

  • Owner Benefits: Owners receive 14 complimentary nights per year, making this the ideal hybrid of a personal holiday retreat and a stable income-generating investment.

  • Accessible Entry: Unit prices start at $140,000 with a low reservation fee of just $2,000.

  • Flexible Financing: Bank financing and tailored payment plans are available for both local and international buyers.

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង

  • ទីតាំង៖ Charles De Gaulle Road, Svay Dangkum, Siem Reap.

  • Total Land Area: 2.2 Hectares (50% Green Space).

  • Total Residences: 263 units.

  • Interior Design: iChing Living Decor.

  • Status: High-end Wellness Resort & Residential Community.

  • Nearby Landmarks: 5 minutes to Angkor Wat; close to major heritage sites and city center dining.


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Cable TV, Fully Serviced Property, High ceilings, Loan Available, GRR Available, Developer with Proven Track Record, Flexible Payments
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): $150,000
  • ជាន់សរុប: 3
  • ប្រភេទតុបតែង: iChing Living Decor
  • ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប: 22,000
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: 1 to 5-bedroom
  • ប្រភេទឯកតា: Condo, Serviced Apartment
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Secure Car park, Non-Flooding
  • ឯកតាសរុប: 263
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 94 m² to 295 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Jacuzzi/Hot Tub, Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Sauna, Commercial area, Common Area, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $1,595
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Freehold
  • Construction Progress (%): 100
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 30%

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025