Anata Residence Condominium

Steung Meanchey 1, Khan Meanchey – Steung Meanchey 1

Project Description

Anata Residence is a contemporary condominium development designed to redefine affordable luxury living in the fast-growing Stueng Mean Chey district of Phnom Penh. Developed by Bun Ches Groups Co., Ltd., the project blends modern architecture with natural design elements to create a comfortable, functional, and future-ready residential environment suited for both homeowners and investors.

Strategically positioned in Stueng Mean Chey, Anata Residence benefits from excellent connectivity to Phnom Penh’s key commercial and lifestyle hubs. The location provides convenient access to major business districts, international schools, universities, hospitals, local markets, and shopping centers, making daily life efficient and stress-free. This emerging area continues to gain popularity due to ongoing infrastructure development and increasing demand for quality housing.

Rising 25 floors high, Anata Residence comprises a total of 323 residential units, thoughtfully planned to maximize space, comfort, and natural light. The project offers a diverse selection of unit types to suit different lifestyle needs, including Studio, 1-Bedroom, 2-Bedroom Penthouse, and 3-Bedroom Penthouse residences. Unit sizes range from approximately 30 square meters to 186 square meters, providing flexible options for singles, couples, families, and high-end buyers seeking spacious penthouse living.

Interiors are designed with a modern aesthetic, emphasizing practicality, clean lines, and efficient layouts. Selected units feature private balconies, allowing residents to enjoy fresh air and city views while enhancing indoor-outdoor living. Quality materials and smart spatial planning ensure long-term durability and everyday comfort.

Anata Residence offers a comprehensive range of lifestyle amenities designed to support urban living. Residents can relax at the sky swimming pool, maintain an active lifestyle at the fully equipped fitness center, and benefit from secure car and motorbike parking. The development is supported by 24/7 security services and CCTV surveillance, ensuring safety and peace of mind at all times.

The project is offered with strata title (hard-title) ownership, granting full ownership rights to buyers, including the ability to resell, lease, or transfer ownership freely. This ownership structure adds significant value and flexibility, particularly for long-term investors.

From an investment perspective, Anata Residence presents strong potential. Its competitive pricing, modern facilities, growing residential demand in Stueng Mean Chey, and proximity to essential amenities position it as an attractive option for rental income and capital appreciation. The project was expected to be completed in early 2024, aligning with Phnom Penh’s continued urban expansion and housing demand.

Anata Residence represents a balanced combination of location, lifestyle, and investment value—an ideal choice for modern city living in Phnom Penh.


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): 2025
  • Property Features: Balcony, High ceilings, Available for foreign ownership, Loan Available, Flexible Payments
  • Starting Price For Sale ($): $46,793
  • Car Parking Rates: 30$
  • Total Floors: 25
  • Property Management Fees: 0.8USD
  • Decoration type: Modern Classic
  • Beds in a unit: Studio Room to 3 Bedroom, Duplex and Penthouse
  • Unit type: Residential Condo, Commercial
  • Views: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • Total units: 323
  • Security Features: CCTV, Secure Car park
  • Loan Terms Available: 90%
  • Electricity Rates: 0.25UDS
  • Unit Floor areas (net): 32 m² to 178 m²
  • Project Amenities: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Commercial area, Common Area, Garden, Swimming Pool, Sky bar
  • Sold Rate (%): 70
  • Water Rates: 0.60USD
  • Price Per Square Meter ($/m2): $1,165
  • Payment Plans
  • Booking Fee USD500
  • Down Payment 10%
  • Installment 90% or Loan up to 15 Years
  • Land Title Type: Freehold, Strata Title
  • Construction Progress (%): 100
  • Down Payment Ratio (%): 10%

ទីតាំង

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥