Morgan EnMaison

Sangkat Chroy Changvar, Chroy Changvar – Sangkat Chroy Changvar

Project Description

Morgan EnMaison – The Premier Riverside Landmark of Chroy Changvar

Rising majestically along the banks of the Mekong River, Morgan EnMaison is a prestigious residential development that redefines the concept of a "waterfront lifestyle." Situated on Mekong River Road in the thriving ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ district, this landmark project offers a perfect fusion of modern urbanity and the tranquil power of the river.

Spanning an impressive 42,000 sqm of development area, Morgan EnMaison consists of five high-rise towers reaching up to 54 floors. It is designed as an all-inclusive vertical city, providing residents with breathtaking panoramic views of the water and the Phnom Penh skyline while maintaining immediate connectivity to the capital’s core.

Resort-Style Residences with Panoramic Vistas

The development features approximately 4,480 integrated units, each designed with a focus on functional elegance and natural light. Whether for a solo professional or a large family, the layouts are crafted to maximize the unique riverside setting:

  • Urban Studios: Efficiently designed for modern living and high-yield rental potential.

  • 1-Bedroom Residences: Balanced layouts that offer a serene retreat for couples.

  • Spacious 2 & 3-Bedroom Condos: Premium homes featuring expansive balconies to capture the majestic flow of the Mekong.

  • Architectural Excellence: Modern aesthetics characterized by clean lines and floor-to-ceiling glass to bring the outdoors in.

The "U-Shaped" Waterfront Lifestyle

Morgan EnMaison distinguishes itself with a staggering array of resort-style amenities, turning the development into a private sanctuary:

  • Waterfront Recreation: Multiple infinity and communal swimming pools designed to blend with the river horizon.

  • Wellness & Vitality: A fully equipped fitness center, professional sauna, and dedicated wellness facilities.

  • Skyline Socializing: High-altitude sky bars and residents’ lounges offering 360-degree views of the capital.

  • Exclusivity & Security: 24-hour gated access, professional concierge services, and high-speed elevators across all five towers.

  • The Private Marina: Future-ready infrastructure including a private yacht club and river-taxi pier, offering a unique commute to the city center.

Strategic Location & Investment Value

Chroy Changvar is widely recognized as Phnom Penh’s most promising growth corridor, making Morgan EnMaison a high-value asset for discerning investors:

  • Premier Accessibility: Excellent proximity to major transport routes, business hubs, and the future development of "OCIC Satellite City."

  • Educational & Leisure Hub: Minutes away from Norton University, the five-star Sokha Hotel, and international schools.

  • Capital Appreciation: As a true riverfront property with over 200 meters of river frontage, the scarcity of the land ensures long-term value growth.

  • Integrated Living: The podium level features extensive retail and F&B spaces, ensuring convenience is just an elevator ride away.


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): 2024
  • Property Features: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Cable TV
  • Starting Price For Sale ($): 76,000
  • Total Floors: 54
  • Decoration type: Luxurious Riverfront Condo
  • Total Construction Area: 42,000
  • Beds in a unit: 1 to 3-bedroom
  • Building Structure: Concrete, Steel, Glass
  • Unit type: Studio, Condo, Penthouse
  • Views: City Views, River Views, Pool Views, Panoramic views
  • Total units: 4,480
  • Security Features: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Security Guard 24/7, Non-Flooding
  • Unit Floor areas (net): 44m²-110m²
  • Project Amenities: Gym/Fitness Center, Car Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Common Area, Garden, Playground, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • Sold Rate (%): 77
  • Price Per Square Meter ($/m2): 1,727
  • Land Title Type: Freehold, Hard Title
  • Construction Progress (%): 100
  • Down Payment Ratio (%): 30%

ទីតាំង

Project Overview

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Morganford Group.

  • ទីតាំង៖ Mekong River Road, Chroy Changvar, Phnom Penh.

  • Total Land Area: 42,000 sqm.

  • Number of Towers: 5 Towers (Up to 54 Floors).

  • Total Units: ~4,480 residential units.

  • Ownership: Freehold (Hard Title).

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥