La Vista One – Chroy Changvar, Phnom Penh

Sangkat Chroy Changvar, Chroy Changvar – Sangkat Chroy Changvar

Project Description

La Vista One – The Twin-Tower Jewel of Chroy Changvar

Rising gracefully as a defining 140-meter landmark, La Vista One is the premier residential address in ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ. Positioned at the rare and prestigious confluence of the Mekong and Tonle Sap Rivers, this twin-tower development offers a unique living experience where urban connectivity meets waterfront serenity.

Surrounded by government offices and the private estates of the city's elite, La Vista One is more than a home; it is a core asset in Phnom Penh’s "Bay Economic Circle." With its contemporary architecture and sweeping 270-degree views, it sets a new standard for luxury in a district destined for massive capital growth.

Sophisticated Residences – Waterfront Views from Every Unit

La Vista One features approximately 1,442 units across 41 floors, each designed with a "golden ratio" aesthetic to maximize natural light and river vistas.

  1. Urban Studios (48–63 sqm): Sleek, modern spaces perfect for high-yield rental portfolios or young professionals.

  2. 1-Bedroom Residences (56–75 sqm): Elegantly finished units with open-plan layouts and private balconies.

  3. 2-Bedroom Suites (83–104 sqm): Spacious family homes featuring high-quality furnishings and panoramic city or river views.

  4. 3-Bedroom Apartments (127 sqm): Premium residences designed for those who require extra space for comfort and entertaining.

  5. Exclusive Sky Villas (261–330 sqm): The pinnacle of luxury, these expansive duplexes and penthouses offer the ultimate "mansion in the sky" experience.

World-Class Amenities: 5,000 sqm of Leisure

Residents enjoy access to a curated collection of high-end lifestyle facilities designed to cater to every aspect of modern wellness and social life:

  • The Sky Club: Featuring an infinity swimming pool overlooking the Mekong, a signature sky bar and restaurant, and a VIP executive lounge.

  • Health & Wellness: A fully equipped fitness center, sauna, jacuzzi, and dedicated spa center.

  • Community Hubs: A lush sky garden, private residents' club, children’s playground, and a library/reading lounge.

  • Professional Management: Property management overseen by international experts, ensuring 24/7 security, concierge services, and pristine maintenance of common areas.

Strategic Connectivity & Investment Value

Chroy Changvar is rapidly transforming into the "Lujiazui of Phnom Penh," offering unmatched long-term value:

  • High Investment Potential: Investors can benefit from Guaranteed Rental Returns (GRR) ranging from 6% to 8% (depending on specific offers).

  • Prime Accessibility: Located just 10 minutes from the city center via an efficient road and water transport network.

  • Elite Neighborhood: Proximity to five-star hotels (Sokha Hotel), international schools (Norton University), and major attractions like Safari World and the Morodok Techo National Stadium.

  • Ownership Security: Units are offered with Freehold (Hard Title) ownership, providing permanent legal security for both local and international buyers.

Project Overview

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Yin Yi Venture Co., Ltd.

  • ទីតាំង៖ Mekong River Street, Chroy Changvar, Phnom Penh.

  • Height: 140 Meters (Twin Towers | 41 Floors).

  • Retail Integration: Ground-floor commercial podium featuring cafes and convenience stores.

  • ចំណត៖ 6 levels of parking with approximately 1,000 spaces.

  • Status: Completed and ready for occupancy (Handover 2024/2025).


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): 2025
  • Property Features: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Cable TV, Fully Serviced Property, Available for foreign ownership, GRR Available, Flexible Payments
  • Starting Price For Sale ($): 88,800
  • Total Floors: 41
  • Decoration type: Stylist Condo
  • Beds in a unit: 1 to 3-bedroom
  • Building Structure: Concrete, Steel, Glass
  • Unit type: Condo, Apartment, Penthouse
  • Views: City Views, River Views, Pool Views, Panoramic views
  • Security Features: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, Non-Flooding
  • Total units: 1,442
  • Building Height: 140
  • Unit Floor areas (net): 48 m² to 330 m²
  • Project Amenities: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Sports Facilities, Swimming Pool
  • Sold Rate (%): 55
  • Land Title Type: Strata Title
  • Construction Progress (%): 94
  • Down Payment Ratio (%): 30%

ទីតាំង

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥