J Tower 2 Condominium

BKK1, BKK – BKK1

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

J Tower 2 – Japanese Mastery in the Heart of BKK1

Standing 43 storeys above the vibrant Boeung Keng Kang 1 (BKK1) district, អគារ J Tower 2 is a symbol of modern luxury and architectural mastery. Developed by the visionary Japanese firm Tanichu Assetment, this condominium redefines urban living through exceptional craftsmanship, enduring engineering, and a focus on an elevated lifestyle.

Known for its high occupancy rates and meticulous property management, J Tower 2 has become one of the most sought-after addresses for both expats and local professionals. It offers a unique blend of Japanese quality standards and the energetic urban pulse of Cambodia’s capital.

The Residences – Refined Luxury and Generous Space

J Tower 2 features 228 premium units, each meticulously designed with modern minimalist aesthetics and high-end finishes. The development exclusively offers spacious layouts tailored for comfort:

  1. 2-Bedroom Type A (Net 91 sqm): * High-floor corner units offering breathtaking views of the city skyline and the Mekong River. Featuring an open-plan living room, L-shaped kitchen, and a master ensuite with a bathtub.

  2. 2-Bedroom Type B (Net 65 sqm): * Efficiently designed for urban professionals or young families, blending contemporary style with smart space-saving solutions.

  3. 3-Bedroom Penthouse (Net 153 sqm): * The pinnacle of luxury living on the upper floors, offering expansive living areas and 360-degree panoramic views.

5-Star Amenities – An Elevated Lifestyle

Residents have exclusive access to state-of-the-art facilities that prioritize wellness and recreation:

  • 42nd Floor Infinity Pool: The highest indoor pool in Phnom Penh, offering a stunning East-facing vista.

  • Fitness & Athletics: A fully equipped training gym, a professional boxing ring, and a separate yoga studio.

  • Social Hubs: A stylish rooftop sky bar and a residents-only coffee lounge.

  • Family & Convenience: Two dedicated children’s playgrounds, a game room with a snooker table, and co-working spaces.

  • Safety & Service: Advanced security systems, 24/7 professional management, backup generators, and card-access elevators.

Unbeatable Connectivity in BKK1

Perfectly positioned within walking distance of the city’s best dining, shopping, and education hubs:

  • 2 Minutes: Khema International Polyclinic & Harrods International Academy.

  • 5 Minutes: AEON Mall Phnom Penh.

  • 8 Minutes: Independence Monument & The Royal Palace.

  • Local Favorites: Surrounded by artisan cafés (Starbucks Bokor), international restaurants (The Godfather Pizza), and boutiques.

Investment Potential

J Tower 2 is recognized as a "high-demand" asset with a proven track record:

  • Developer Reputation: Tanichu Assetment is known for successful projects like J-City, J-Village, and J-Tower 1.

  • High Occupancy: Consistently high rental demand from the expatriate community.

  • Rental Yields: Estimated gross rental returns between 6% and 8% annually.

  • Pet-Friendly: One of the few luxury condominiums in BKK1 that allows pets (subject to management policy).


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): 2022
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Fully Serviced Property, Pet friendly, High ceilings, Developer with Proven Track Record
  • អត្រាចតរថយន្ត: $50-$70
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): $170,000
  • ជាន់សរុប: 43
  • ប្រភេទតុបតែង: Modern Condo
  • ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ: $1.8 per sqm
  • ទីសម្គាល់​នៅក្បែរនោះ
  • Walking Distance from Starbucks & The Giving Tree International School
  • 3mins from Aeon Mall & the Russian Market
  • 5mins from the Royal Palace & the University of Puthisastra
  • 10mins from Calmette Hospital
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: 2 to 3-bedroom
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concrete, Steel, Glass
  • ប្រភេទឯកតា: ខុនដូលំនៅដ្ឋាន, ផ្ទះល្វែង
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, Secure Car park, Non-Flooding
  • ឯកតាសរុប: 228
  • Electricity Rates: $0.30
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 65 m² to 153 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Mini-Mart, Common Area, Lift/Elevator, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • អត្រាលក់ (%): 100
  • Water Rates: $0.25
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $2,615
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំណងជើង​ស្ត្រាតា
  • Construction Progress (%): 100

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025