សួន​ពេជ្រ​បេយ៍

Tonle Bassac, Chamkarmon – Tonle Bassac

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

Diamond Bay Garden – The Pearl of Diamond Island

A stunning testament to modern urban living, សួន​ពេជ្រ​បេយ៍ is a prestigious mixed-use development located in the heart of Diamond Island (Koh Pich). Developed by Diamond Bay Garden Co., Ltd (DBG), an affiliate of the Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC), the project leverages a powerful financial foundation and a strategic waterfront location.

Rising 39 storeys across three sleek glass-and-steel towers, the development offers a rare perspective of Phnom Penh’s landscape. Residents enjoy panoramic views of the convergence of the Mekong, Tonle Sap, and Bassac Rivers, placing them at the epicenter of the capital’s urban renaissance.

Exquisite Living Spaces

Each residence at Diamond Bay Garden is thoughtfully conceived to maximize natural light and capture the beauty of the surrounding rivers. The units feature high-quality finishes, Italian marble countertops, and engineered hardwood flooring:

  • Studios (60 sqm): Sophisticated spaces designed for solo professionals or high-yield short-term rentals.

  • 1-Bedroom (75 sqm): Ideal for couples or urban dwellers seeking compact luxury with expansive views.

  • 2-Bedroom (106–120 sqm): Spacious residences designed for modern families, featuring open-plan living and premium master suites.

  • 3-Bedroom Apartments (170 sqm): Grand waterfront homes offering 40% more space than typical units in the central business district.

World-Class Amenities: Waterfront Sophistication

Diamond Bay Garden allocates a remarkable 40% of its territory to amenities and green spaces, ensuring a lifestyle of wellness and recreation:

  1. Riverfront Leisure: An infinity swimming pool overlooking the Bassac River, accompanied by a resort-style sun deck.

  2. Rooftop Socializing: A signature Sky Bar and Sky Garden offering 360-degree views of the Phnom Penh skyline.

  3. Wellness & Fitness: A state-of-the-art gym, indoor yoga studio, and a scenic jogging track.

  4. Family & Community: A vibrant children’s playground, a triple-height grand lobby with concierge service, and high-speed elevators.

  5. Exclusive Services: The top 10 floors are managed by Somerset (The Ascott Limited), bringing international hospitality standards and housekeeping services to the development.

Strategic Investment & Developer Heritage

Backed by OCIC, Cambodia’s leading property developer, Diamond Bay Garden offers unparalleled security and growth potential:

  • Guaranteed Returns: Managed Somerset units offer high-potential rental yields, ideal for international and hands-off investors. GRR units are available from 27F to 37F, managed by The Ascott Limited.

  • Connectivity: Immediate access to the new Koh Norea Bridge, AEON Mall, international schools, and the BKK1 diplomatic quarter.

  • Award-Winning Design: Recognized as the "Best Waterfront Condo" at the PropertyGuru Asia Property Awards.

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Diamond Bay Garden Co., Ltd., affiliate of OCIC Group.

  • ទីតាំង៖ Koh Pich (Diamond Island), Phnom Penh.

  • Towers: Three (3) towers at 39 storeys each.

  • Total Units: 591 in the first phase.

  • Handover: Phased completion beginning through 2026.

  • ចំណត៖ Over 1,300 spaces across dedicated parking levels.


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): 2026
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Pet friendly, Loan Available, GRR Available, Developer with Proven Track Record, Flexible Payments
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): 103,134
  • ជាន់សរុប: 39
  • ប្រភេទតុបតែង: Luxurious Condo
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: Studio to 3-bedroom
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concrete, Steel, Glass
  • ប្រភេទឯកតា: Condo, Shophouse, Studio
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, River Views, Panoramic views
  • ឯកតាសរុប: 591
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Non-Flooding
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 60 m² to 170 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Reception/Lobby/Concierge, Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Common Area, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator, Sky bar, Professional Property Management
  • អត្រាលក់ (%): 55
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Freehold
  • Construction Progress (%): 80
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 10%

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025