Kingston Royale Condominium

Beoung Tumpun 1, Khan Meanchey – Beoung Tumpun 1

Project Description

Kingston Royale – Affordable Sophistication in Boeung Tompun

Rising 36 storeys above the rapidly developing district of Boeung Tompun, Kingston Royale is a premier residential landmark designed for the modern urbanite. Perfectly positioned just minutes from the vibrant Russian Market (Toul Tom Poung) and major landmarks like the Khmer-Soviet Hospital, this development offers a seamless blend of convenience, connectivity, and contemporary style.

Designed to cater to both discerning homeowners and strategic investors, Kingston Royale introduces 310 thoughtfully crafted units to the Phnom Penh skyline. This project stands as a testament to quality urban living, combining efficient design with a comprehensive suite of lifestyle amenities that set a new standard for the neighborhood.

Modern Residences – Efficiency Meets Elegance

Kingston Royale features high-quality one- and two-bedroom residences, each engineered to maximize natural light and airflow. Every home is built to provide a sense of openness and comfort, featuring:

  • Impressive 2.8-meter ceiling heights that enhance the feeling of space.

  • Smart, efficient layouts ranging from 42 sqm to 67 sqm.

  • High-quality finishes tailored for young professionals and expatriate tenants.

  • Private balconies offering panoramic views of the evolving city landscape.

The Wellness Hub & Lifestyle Amenities

At Kingston Royale, your home extends far beyond your front door. The development features dedicated floors for health, relaxation, and social interaction:

  • 33rd Floor Wellness Center: A comprehensive health hub featuring a modern gym, steam room, sauna, jacuzzi, and a dedicated yoga studio.

  • Rooftop Sky Sanctuary: An infinity-edge pool and sky garden offering 360-degree views of Phnom Penh.

  • Green Living: Approximately 27% of the project is dedicated to green coverage and landscaped areas.

  • On-site Convenience: A welcoming ground-floor lobby, an integrated minimart, and 24/7 security with advanced CCTV systems.

Strategic Location & Connectivity

Situated in one of the city's most well-connected growth corridors, Kingston Royale provides effortless access to the capital’s commercial and educational hubs:

  • Minutes from the Russian Market (Toul Tom Poung) and Brown Coffee 271.

  • Proximity to Premier Shopping: Easy access to AEON Mall 1 and AEON Mall 3.

  • Educational & Medical Access: Close to leading international schools and the Khmer-Soviet Friendship Hospital.

  • Future-Proof Logistics: Conveniently located along the primary route to the new Techo Takhmao International Airport.

  • Project Overview

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Trusted Local Developer with a proven track record.

  • Total Floors: 36 Storeys (11 units per floor).

  • Total Units: 310.

  • Unit Types: 1-Bedroom (42–43 sqm) | 2-Bedroom (50–67 sqm).

  • ចំណត៖ 7 floors of dedicated car parking with lift access; basement and ground floor for motorbikes.

  • Estimated Completion: Q4 2027.

  • Ownership: Strata-title (Foreign ownership eligible).

Investment & Management

Kingston Royale represents a high-value entry point into the Phnom Penh property market, offering competitive pricing and strong potential for rental yields:

  • Attractive Entry Price: Starting from $48,960 – $49,000 USD.

  • Competitive Fees: Management fee at $0.90/sqm (gross).

  • Utilities: Water at $0.75/m³ and Electricity at $0.25/kWh.

  • Affordable Parking: $40/month per car; two motorbikes included for free.

360 Tour


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): Q4-2027
  • Property Features: Air Conditioning, Balcony, Fully Furnished, Pet friendly
  • Car Parking Rates: $40/month per car
  • Starting Price For Sale ($): $48,960
  • Total Floors: 36
  • Property Management Fees: $0.90/sqm
  • Decoration type: Modern Condo
  • Total Construction Area: 800
  • Ceiling Height of Units: 2.8m
  • Beds in a unit: 1 to 2-bedroom
  • Unit type: Condo
  • Views: City Views, Panoramic views
  • Total units: 310
  • Security Features: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, Non-Flooding
  • Electricity Rates: $0.25/kWh
  • Unit Floor areas (net): 43m² to 67 m²
  • Project Amenities: Jacuzzi/Hot Tub, Gym/Fitness Center, Car Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Mini-Mart, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • Water Rates: $0.75/m³
  • Price Per Square Meter ($/m2): $1,139
  • Land Title Type: Freehold
  • Construction Progress (%): 17
  • Down Payment Ratio (%): 10%

ទីតាំង

Project Overview

  • 1-Bedroom Types (33–42.3 sqm):

D: 42.3 sqm

E: 41 sqm

F: 37 sqm

G / H: 36.5 sqm

I: 35 sqm

J: 34.65 sqm

K: 33 sqm

  • 2-Bedroom Types (50.2–65.2 sqm):

A: 65.2 sqm

B: 51.6 sqm

C: 50.2 sqm

  • Payment Options

Booking Fee: $1,000

36-Month Installment Plan: 1% per month

Discounts:

10% down → 4% discount

20% down → 6% discount

30% down → 7% discount

Post-handover Payment: 10% interest/year up to 15 years (no MOU required)

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥