J Tower 3 Phnom Penh

Tonle Bassac, Chamkarmon – Tonle Bassac

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

J-TOWER 3 – Cambodia’s Tallest Condominium, Redefining Elite Living in Phnom Penh

Commanding the skies at 320 meters with 77 floors, J-TOWER 3 is set to become the tallest residential tower in Cambodia, offering a truly prestigious address in South BKK1, Tonle Bassac, one of Phnom Penh’s most desirable districts. Designed by the visionary Tanichu Assetment Co., Ltd, this development is not just a residence but a global statement of architectural excellence and refined living.

With a portfolio of successful projects including J-Village Apartment, J-City, J-Tower 1, and J-Tower 2, the Japanese developer continues its legacy of innovation and quality. Known for precision engineering, attention to detail, and commitment to luxury, Tanichu is now bringing an extraordinary new landmark that redefines the future of vertical living in Phnom Penh.

A New Standard for Prestige
Rising above all others, អគារ J-Tower 3 introduces the most exclusive living experience in Cambodia. The tower will house 360 premium three-bedroom residences, ranging from 166 m² to 178 m², with soaring ceiling heights of 3.5m to 5m. Designed for elegance and comfort, each residence offers expansive layouts, high-end finishes, and panoramic views of the city, river, and beyond. The crown jewel is Phnom Penh’s highest penthouse, setting a new benchmark for elite urban living.

Architectural Vision & Privacy
Unlike conventional high-rises, J-Tower 3 dedicates entire floors separately to amenities and residences, ensuring unmatched privacy and exclusivity. This concept reflects the developer’s commitment to blending modern luxury with functional living, making every detail purposeful and refined.

World-Class Amenities
No other project in Phnom Penh offers such an extraordinary suite of facilities, strategically distributed across the tower:

  • Indoor pool, kids pool, and infinity pool with breathtaking views

  • Luxury lounge & sky bar on the 77th floor, featuring a rooftop sky pool

  • Fitness center, spa, and large public bath for ultimate relaxation

  • Bowling alley, billiards, karaoke rooms, and kids’ playroom for leisure and entertainment

  • Indoor green park at the 26th floor, creating a peaceful oasis high above the city

  • 260 parking lots across multiple levels with efficient accessibility

  • Dedicated nurse station, laundry facilities, and high-end concierge services

Unrivaled Location – South BKK1
Nestled in Tonle Bassac, South BKK1, J-Tower 3 offers the ultimate convenience with proximity to the city’s best restaurants, shopping malls, international schools, and embassies. Just minutes away from the Independence Monument, Riverside, AEON Mall, and the Royal Palace, this address combines prestige, connectivity, and lifestyle in one.

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Tanichu Assetment Co., Ltd

  • ទីតាំង៖ South BKK1, Tonle Bassac, Phnom Penh

  • Floors: 77 | Height: 320m

  • Total Units: 360 luxury residences (all 3-bedroom)

  • Unit Sizes: 166 m² – 178 m²

  • Ceiling Heights: 3.5m – 5m

  • Ownership: ចំណងជើងស្ត្រាតា

  • Completion Date: Q4 2028

  • Site Area: ~2,000 m²

A Rare Investment Opportunity
Following the success of J-Tower 2, which quickly gained popularity among both local and foreign buyers, demand for J-Tower 3 is already accelerating. With its limited supply of large-format luxury units, prime location, and unmatched height, the project offers:

  • Exceptional capital appreciation potential

  • Strong rental yield in Phnom Penh’s most exclusive district

  • A global prestige address that ensures long-term value

Experience the J-Tower Difference
From its superior design and unmatched amenities to its strategic location and developer credibility, J-Tower 3 is the definitive address for Cambodia’s new era of elite living. This is more than a home, it is a landmark of prestige, exclusivity, and visionary design.

Secure your residence today and invest in the future of Phnom Penh’s skyline with J-TOWER 3.

360 Tours


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): Q4 2028
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Fully Furnished, Internet / Wifi, Cable TV, Fully Serviced Property, High ceilings, Available for foreign ownership, Developer with Proven Track Record, Flexible Payments
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): $363,000
  • អត្រាចតរថយន្ត: US$50 to US$70
  • ជាន់សរុប: 77
  • ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ: $1.5
  • ប្រភេទតុបតែង: Modern Classic
  • ចំណុចសំខាន់ៗ/USP
  • Japanese-Inspired Design
  • Skyline Luxury Residences
  • Premium Facilities
  • High Investment Value
  • ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប: 1993
  • Ceiling Height of Units: 3.5m - 5m
  • ទីសម្គាល់​នៅក្បែរនោះ
  • Independence Monument
  • Aeon Mall Phnom Penh (Aeon Mall 1)
  • NagaWorld Complex & Casino
  • Chip Mong Noro Mall
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: All 3 bedroom
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concrete, Steel, Glass
  • ប្រភេទឯកតា: ខុនដូលំនៅដ្ឋាន, ផ្ទះល្វែង
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, River Views, Pool Views, Panoramic views
  • ឯកតាសរុប: 360
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, ID Access Elevators, ID Access Rooms, Fire Exit/Emergency Stairwell, Secure Car park, Non-Flooding, Earthquake Proof Design
  • លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីដែលអាចប្រើបាន: 40%
  • Building Height: 333m
  • Electricity Rates: $0.30
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 166 m² to 178 m²
  • គ្រឿងសង្ហារិមមិនទាន់មានគ្រឿងសង្ហារឹម
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Jacuzzi/Hot Tub, Reception/Lobby/Concierge, Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Mini-Mart, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator, Massage Service, Sky bar, Mezzanine Floor Options, Professional Property Management, BBQ/Outdoor Area
  • អត្រាលក់ (%): 70
  • Water Rates: $0.25
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $2,187
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំណងជើង​ស្ត្រាតា
  • Construction Progress (%): 5
  • កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោង: 2023-07-01
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 15%

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    Contact IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    គម្រោង
    ដំណើរទស្សនកិច្ចនិម្មិត

    Type B 3-Bedroom Condo For Sale - J Tower 3, Tonle Bassac, Phnom Penh

    3 3 0

    $ 350,000
    ( $ 1,966/sqm )

    គម្រោង
    ដំណើរទស្សនកិច្ចនិម្មិត

    Type A 3-Bedroom Condo For Sale - J Tower 3, Tonle Bassac, Phnom Penh

    3 2 0

    $ 363,000
    ( $ 2,187/sqm )

    មិនមានយូនីតសម្រាប់ជួលនៅក្នុងគម្រោងនេះទេ។.

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    មីនា 24, 2026

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    មីនា 24, 2026

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    កុម្ភៈ 12, 2026

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    កុម្ភៈ 12, 2026

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    វិច្ឆិកា 11, 2025