Anata Residence Condominium

Steung Meanchey 1, Khan Meanchey – Steung Meanchey 1

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

Anata Residence is a contemporary condominium development designed to redefine affordable luxury living in the fast-growing Stueng Mean Chey district of Phnom Penh. Developed by Bun Ches Groups Co., Ltd., the project blends modern architecture with natural design elements to create a comfortable, functional, and future-ready residential environment suited for both homeowners and investors.

Strategically positioned in Stueng Mean Chey, Anata Residence benefits from excellent connectivity to Phnom Penh’s key commercial and lifestyle hubs. The location provides convenient access to major business districts, international schools, universities, hospitals, local markets, and shopping centers, making daily life efficient and stress-free. This emerging area continues to gain popularity due to ongoing infrastructure development and increasing demand for quality housing.

Rising 25 floors high, Anata Residence comprises a total of 323 residential units, thoughtfully planned to maximize space, comfort, and natural light. The project offers a diverse selection of unit types to suit different lifestyle needs, including Studio, 1-Bedroom, 2-Bedroom Penthouse, and 3-Bedroom Penthouse residences. Unit sizes range from approximately 30 square meters to 186 square meters, providing flexible options for singles, couples, families, and high-end buyers seeking spacious penthouse living.

Interiors are designed with a modern aesthetic, emphasizing practicality, clean lines, and efficient layouts. Selected units feature private balconies, allowing residents to enjoy fresh air and city views while enhancing indoor-outdoor living. Quality materials and smart spatial planning ensure long-term durability and everyday comfort.

Anata Residence offers a comprehensive range of lifestyle amenities designed to support urban living. Residents can relax at the sky swimming pool, maintain an active lifestyle at the fully equipped fitness center, and benefit from secure car and motorbike parking. The development is supported by 24/7 security services and CCTV surveillance, ensuring safety and peace of mind at all times.

The project is offered with strata title (hard-title) ownership, granting full ownership rights to buyers, including the ability to resell, lease, or transfer ownership freely. This ownership structure adds significant value and flexibility, particularly for long-term investors.

From an investment perspective, Anata Residence presents strong potential. Its competitive pricing, modern facilities, growing residential demand in Stueng Mean Chey, and proximity to essential amenities position it as an attractive option for rental income and capital appreciation. The project was expected to be completed in early 2024, aligning with Phnom Penh’s continued urban expansion and housing demand.

Anata Residence represents a balanced combination of location, lifestyle, and investment value—an ideal choice for modern city living in Phnom Penh.


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): 2025
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Balcony, High ceilings, Available for foreign ownership, Loan Available, Flexible Payments
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): $46,793
  • អត្រាចតរថយន្ត: 30$
  • ជាន់សរុប: 25
  • ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ: 0.8USD
  • ប្រភេទតុបតែង: Modern Classic
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: Studio Room to 3 Bedroom, Duplex and Penthouse
  • ប្រភេទឯកតា: Residential Condo, Commercial
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • ឯកតាសរុប: 323
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Secure Car park
  • លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីដែលអាចប្រើបាន: 90%
  • Electricity Rates: 0.25UDS
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 32 m² to 178 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Commercial area, Common Area, Garden, Swimming Pool, Sky bar
  • អត្រាលក់ (%): 70
  • Water Rates: 0.60USD
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $1,165
  • ផែនការទូទាត់
  • Booking Fee USD500
  • Down Payment 10%
  • Installment 90% or Loan up to 15 Years
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Freehold, Strata Title
  • Construction Progress (%): 100
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 10%

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025