Vue Aston

Nirouth, Khan Chbar Ampov – Nirouth

Project Description

Vue Aston – Waterfront Luxury on the New Norea Island

Rising gracefully along the scenic riverside of Norea Island, Vue Aston is a landmark development that balances luxury living with strategic investment potential. Designed by HKS Architects, one of the top ten architectural firms in the United States—and featuring interiors by the renowned Golden Mantis, this 38-story tower is a symbol of architectural innovation in Phnom Penh’s most exciting emerging district.

Strategically positioned to benefit from the Koh Norea-Koh Pich Bridge (now open), Vue Aston is just 5–10 minutes from the heart of Downtown Phnom Penh (Diamond Island). This direct connectivity has transformed Norea Island from a tranquil escape into a premier satellite city, ensuring high lifestyle convenience and long-term capital appreciation.

Refined Living Spaces with Panoramic Views

Vue Aston offers a diverse selection of residences, each featuring open-plan layouts, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that capture breathtaking 270-degree views of the Mekong and Bassac Rivers.

  1. Studio Units (40 – 45 sqm): Ideal for young professionals and high-yield, rental-focused investors.

  2. 1-Bedroom Units (50 – 60 sqm): Combining comfort and efficiency for modern urban couples.

  3. 2-Bedroom Units (65 – 75 sqm): Suited for small families or shared living in a resort-style setting.

  4. 3-Bedroom Units (80 – 85 sqm): Generous layouts designed for growing households.

  5. 4-Bedroom Units (91 sqm): Crafted for spacious, luxurious family living at a prestige waterfront address.

The 5D Garden System & World-Class Amenities

Vue Aston is designed to be a "living" building, featuring a unique 5D Garden System that integrates greenery at every level—from riverside embankments and hanging gardens to a rooftop sky park. Residents enjoy an extensive range of facilities:

  • Waterfront Leisure: A massive 1,000 sqm infinity pool—one of the largest in the city—overlooking the river.

  • Wellness & Social: A 400 sqm fitness center, luxury spa, sauna, and steam rooms.

  • Entertainment: A rooftop sky bar with 360-degree views, a private mini-cinema, and a stylish social lounge.

  • Business & Service: Dedicated co-working spaces, executive meeting rooms, and professional property management by ONYX Hospitality Group.

Why Invest in Vue Aston?

With construction nearing completion in 2025/2026, Vue Aston is positioned as a high-performing asset in the "New Phnom Penh" growth corridor:

  • Guaranteed Returns: Strong investment security with 7% Guaranteed Rental Return (GRR) for up to 5 years (35% total).

  • High Yield Potential: Targeted annual rental yields of 5% – 9% driven by the island's elite status and professional management.

  • Strategic Accessibility: The new bridge has already significantly boosted property values, with further appreciation expected as the $2.5 billion Koh Norea satellite city matures.

  • Premium Pedigree: Backed by The Peninsula Capital and international design giants, ensuring a standard of quality that appeals to high-end expatriate tenants.

Project Overview

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ The Peninsula Capital Co., Ltd.

  • Architect: HKS Architects (USA).

  • ទីតាំង៖ Norea Island (Koh Norea), Chbar Ampov, Phnom Penh.

  • Total Floors: 38 Storeys.

  • Ownership: Freehold (Hard Title).

  • Status: Construction 95%+ complete; handover throughout 2025/2026.


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): 2025
  • Property Features: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Cable TV, Available for foreign ownership, GRR Available
  • Starting Price For Sale ($): 72,000
  • Total Floors: 38
  • Decoration type: Modern Condo
  • Total Construction Area: 5,358
  • Ceiling Height of Units: 3.2 m
  • Beds in a unit: 1 to 4-bedroom
  • Building Structure: Concrete, Steel, Glass
  • Unit type: Condo, Apartment
  • Views: Absolute Waterfront, City Views, River Views, Pool Views, Panoramic views
  • Total units: 895
  • Security Features: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, Non-Flooding
  • Building Height: 150m
  • Unit Floor areas (net): 40 m² to 91 m²
  • Project Amenities: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Sauna, Common Area, Garden, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator, Professional Property Management
  • Sold Rate (%): 80
  • Price Per Square Meter ($/m2): 1,800
  • Land Title Type: Strata Title
  • Construction Progress (%): 98
  • Handover Date: 2025-01-01
  • Down Payment Ratio (%): 30%

ទីតាំង

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥