Picasso City Garden – BKK1, Phnom Penh

BKK1, BKK – BKK1

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

Picasso City Garden – Art-Inspired Luxury in the Heart of BKK1

As the first building in Asia officially authorized by the Picasso family, Picasso City Garden is an iconic 30-storey residential landmark rising 110 meters above បឹងកេងកង១. Completed in 2022 by Global Titan Stone Real Estate Development, this architectural masterpiece merges cultural symbolism with modern cubism to redefine the Phnom Penh skyline.

The building's bold design, inspired by the "Naga and Picasso’s Cubism," reinterprets the traditional Cambodian symbol of prosperity through geometric art. More than just a residence, it is a collectible art asset that offers a seamless blend of five-star luxury, international construction standards, and long-term investment security.

The Residences – Elegance and Structural Excellence

Picasso City Garden offers 276 residential units across 15 distinct types, ranging from efficient urban studios to expansive multi-level penthouses. Each home is built to meet ACI and ASTM international standards using the advanced Diaphragm Wall Method for maximum durability.

  1. Urban & Premium Residences (1–2 Bedrooms): * Sizes: 55 sqm to 95 sqm.

    • Designed with 2.8–3.0 meter high ceilings to enhance light, airflow, and spatial comfort.

  2. Family Homes (3–4 Bedrooms): * Sizes: 120 sqm to 175 sqm.

    • Features refined layouts and multiple balconies offering 270-degree views of the city and the Mekong River.

  3. The Penthouse Collection: * Sizes: Up to 310 sqm.

    • Exclusive duplexes that represent the pinnacle of "Sky Villa" living in BKK1.

World-Class Amenities & Artistic Lifestyle

Residents enjoy access to a comprehensive "International Business Complex" environment, featuring unique artistic and social spaces:

  • Wellness & Recreation: An infinity swimming pool, paddling pool, and a fully equipped gymnasium overlooking landscaped fountains.

  • The Picasso Experience: Home to the Picasso Art Auction Center, the Picasso Hanging Garden, and the exclusive Casa Picasso Restaurant & Café.

  • Professional Hubs: On-site banquet halls, high-tech meeting rooms, and international business office spaces tailored for high-net-worth individuals.

  • Social Spaces: A sophisticated wine lounge and sky bar for evening relaxation.

Investment Performance & Management

Picasso City Garden has established itself as one of the highest-performing assets in the city:

  • Top-Tier Management: Recognized as Cambodia’s "Top Premium Property Management Service," maintaining consistently high occupancy rates and tenant satisfaction.

  • Legal Security: The project offers Freehold ownership with Hard Title, ensuring a secure and liquid asset for international buyers.

  • Proven Appreciation: Since completion, the building has become a benchmark for rental yields in BKK1, catering to a premium demographic of diplomats and multinational executives.

  • Strategic Location: Surrounded by five-star hotels and major embassies, placing residents at the center of Phnom Penh’s most dynamic commercial zone.

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Global Titan Stone Real Estate Development.

  • ទីតាំង៖ BKK1 (Boeung Keng Kang 1), Phnom Penh.

  • Floors: 30 Storeys (110m Height).

  • Completion: 2021/2022.

  • Ownership: Hard Title (Freehold).

  • ចំណត៖ 4 levels of secure parking with 24/7 butler and security services.


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): 2021
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Internet / Wifi, Fully Serviced Property, High ceilings, Available for foreign ownership, Developer with Proven Track Record
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): 303,000
  • ជាន់សរុប: 30
  • ប្រភេទតុបតែង: Modern Condo
  • ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប: 1100
  • Ceiling Height of Units: 2.8m –3.0m
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: បន្ទប់គេង ១ ដល់ ៤
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concrete, Steel, Glass
  • ប្រភេទឯកតា: ខុនដូលំនៅដ្ឋាន, ផ្ទះល្វែង
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • ឯកតាសរុប: 276
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Non-Flooding
  • Building Height: 110m
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 55 m² to 310 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Gym/Fitness Center, Car Parking, Moto Parking, Elevators & Lifts, Common Area, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): 5,509
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Freehold ownership
  • Construction Progress (%): 100
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 30%

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025