Rose Apple Square

Svay Dangkum, Krong Siem Reab – Svay Dangkum

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

Rose Apple Square – Siem Reap’s Premier Urban Community

Discover a new chapter of urban living at Rose Apple Square, the first mixed-use development of its kind in Siem Reap. Developed by Urban Living Solutions (ULS) — the visionary team behind Urban Village និង ភូមិបាគង — this project redefines how people live, work, and connect.

Designed to blend contemporary aesthetics with the communal warmth of a traditional Cambodian village square, Rose Apple Square is a dynamic environment where tradition meets modernity. It stands as a landmark destination for those who value balance, wellness, and a vibrant sense of community.

Rose Apple Residences – The Future of City Living

Designed for efficiency and modern elegance, the residences at Rose Apple Square offer a refreshing lifestyle for young professionals, entrepreneurs, and investors. Each unit is crafted to maximize natural light and airflow, featuring:

  • Diverse Unit Types: Ranging from compact, functional urban studios to spacious two-bedroom family units.

  • Contemporary Design: High-quality finishes, energy-efficient systems, and smart layouts.

  • Move-In Ready: Fully equipped spaces that are ready for immediate occupancy.

  • Wellness-Centric: Built-in comfort that serves as a tranquil retreat from the city’s pulse.

A World-Class Urban Oasis

At the heart of Rose Apple Square is a lush green courtyard and a comprehensive collection of amenities designed to enrich your everyday life. Everything you need is within walking reach:

  1. Recreation & Wellness: A designer swimming pool, yoga deck, professional gymnasium, and fitness studio.

  2. Social & Professional Hubs: A 150-seater auditorium, multi-purpose hall, and co-working spaces.

  3. Family & Leisure: A dedicated game room, children’s playground, and outdoor fitness areas.

  4. On-site Essentials: Retail shops, cafés, ATM stations, a laundromat, and secure covered parking for cars and bicycles.

Unbeatable Location – The Heart of Siem Reap

Perfectly positioned near Sok San Road, Rose Apple Square places you at the epicenter of the city's most desirable district. Experience the convenience of a "walkable" lifestyle:

  • 3 Minutes: Mango Cuisine & Cambo Beach Club.

  • 5 Minutes: Temple 24-hr Mini Mart.

  • 8 Minutes: Sokkhak Spa & Angkor Night Market.

  • 10 Minutes: Pub Street & Old Market.

Why Invest in Rose Apple Square?

Rose Apple Square represents a benchmark for modern urban living in Siem Reap, offering a high-potential opportunity for savvy investors:

  • First-of-its-Kind: The only mixed-use condo community in the city, filling a gap in the high-end rental market.

  • Trusted Developer: Built by ULS, a developer with a proven track record of quality and community-focused projects.

  • High Rental Demand: Strongly positioned to attract expatriates and corporate professionals.

  • Strategic Value: High potential for long-term capital appreciation in a city that remains Cambodia’s top tourism and cultural destination.

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង

  • អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Urban Living Solutions (ULS)

  • ទីតាំង៖ Sok San Road, Siem Reap

  • Status: Ready for occupancy (Completed)

  • Concept: Mixed-use (Residential, Office, Co-living, Retail)

  • Access: 24/7 security and professional property management


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): 2024
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Fully Furnished, Internet / Wifi, GRR Available
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): 87,000
  • ជាន់សរុប: 6
  • ប្រភេទតុបតែង: Modern Classic
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: 1 to 3-bedroom
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concrete, Steel, Glass
  • ប្រភេទឯកតា: Condo, Serviced Apartment, Apartment
  • ទិដ្ឋភាព: City Views, Pool Views, Panoramic views
  • ឯកតាសរុប: 207
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: CCTV, Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Non-Flooding
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 32 m² to 136 m²
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Reception/Lobby/Concierge, Gym/Fitness Center, Car Parking, Elevators & Lifts, Commercial area, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Playground, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator
  • អត្រាលក់ (%): 95
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $2,718
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Hard Title
  • Construction Progress (%): 100
  • កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោង: 2020-06-01
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 30%

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025