Time Square 306

BKK1, BKK – BKK1

ការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង

SOLD OUT!

A new wave of residential development is coming to the central of BKK1 - Welcome to Time Square 5 (TS 306), Megakim World Corp. fourth crowning development in Phnom Penh!

Carrying a portfolio of successful developments that were primarily mid-tier residences - from Time Square I in BKK1 to Time Square II & III in Toul Kork - all projects of Megakim World Corp. received an overwhelming sales since its launch date.

Thanks to the developer's mission to cater to the affordable market segment, making quality residences accessible to everyone.

Situated close to the expanse of Monivong Blvd., surrounded by commercial hubs and conveniences, Time Square 306 is strategically placed at the heart of BKK1, so you can live in sync with the city’s opportunities & life’s essentials.

This development is a 45-storey condominium, home to 350 units in a single-building development, featuring 1 to 3 bedroom units. . construction starts on December 2022, with estimated construction period of 42 months.

ទាញយកព័ត៌មានលម្អិត

Mega Sale Up to 15% discount! Reserve a unit for ONLY $500!

Flexible payment terms offered - Pay as low as 1% per month for 40 months with no interest!

ប្រភេទឯកតា

  • 1 Bedroom Type C: Net 38 Sqm, Gross 50 Sqm

  • 1 Bedroom Type B: Net 45 Sqm, Gross 60 Sqm

  • 2 Bedroom Type A: Net 60 Sqm, Gross 80 Sqm

  • 3 Bedroom Type X: Net 90 Sqm, Gross 120 Sqm

  • 3 Bedroom Type S: Net 100 Sqm, Gross 135 Sqm

Amenities & Facilities

  • Lobby/Cafe

  • Creative Play Lounge

  • Infinity Sky Pool

  • Fitness Gym

  • Kids Playroom

  • Ping Pong Room

  • Entertainment Garden Roof Deck

  • Moto & Car Parking

  • ជណ្តើរ​យន្ត

Building Details

  • B1: Moto Parking

  • មូលនិធិសកល៖ Lobby

  • 2F - 7F: Car Parking (7 floors)

  • 8F - 45F: Condominium units

  • RF: Rooftop Swimming Pool & Lounge

Why You Should Buy Today

Because Time Square 306 represents an affordable living at its finest, the most affordable price-per-square-meter residential units in BKK1, Phnom Penh, many investors and buyers are already reserving units today. From June to August (2022), the developer is offering flexible payment terms that everyone - from regular employees to business owners - can surely afford, with discount of up to 10%.

Project Summary

ឈ្មោះ៖ Time Square 306

Site Area: 950 Sqm

អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Megakim World Corp. Ltd

ទីតាំង៖ BKK1, Phnom Penh

Position: St. 306, BKK1 (Approx. 500 meters from Monivong)

ប្រភេទ៖ Mid-Tier Residential Condo

No. of Levels: 45 floors

No. of Units: 350 units (1 bed, 2 bed, 3 bed)

Ownership: ចំណងជើងស្ត្រាតា

Start of construction: December 2022

Estimated date of completion: Q2 2025

ដំណើរកម្សាន្ត 360


លក្ខណៈពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិត

  • កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់ (ត្រីមាស/ឆ្នាំ): Q2 -2025
  • លក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ: Air Conditioning, Balcony, Fully Furnished, Internet / Wifi, Cable TV, Fully Serviced Property, Laundry Service, Cleaning Service, Hotel Service, Gardening Services, Repair Services, High ceilings, Available for foreign ownership, Loan Available, Developer with Proven Track Record, Flexible Payments
  • តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់លក់ ($): $86,130
  • អត្រាចតរថយន្ត: $40 car per month
  • ជាន់សរុប: 27
  • ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ: $1
  • ប្រភេទតុបតែង: Basic
  • ចំណុចសំខាន់ៗ/USP
  • Prime Location: Situated on Street 306, BKK1, Phnom Penh
  • Developer Track Record: Fourth successful project by Megakim World Corp. Ltd
  • Landmark Design: A 45-storey high-rise with 350 modern residences
  • Ceiling Height of Units: 2.5m to 3.5m
  • ទីសម្គាល់​នៅក្បែរនោះ
  • IPS Cambodia Phnom Penh Office
  • Monivong Blvd
  • Bassac Lane
  • Independence Monument
  • Ucare Pharmacy, Khema International Polyclinic
  • Harrods International Academy
  • Chipmong Noro Mall
  • Digby's Phnom Penh
  • គ្រែក្នុងមួយយូនីត: 1-3
  • រចនាសម្ព័ន្ធអគារ: Concret, Steel, Wood
  • ប្រភេទឯកតា: Residential
  • ទិដ្ឋភាព: មាត់ទឹកដ៏ល្អឥតខ្ចោះ, ទេសភាពទីក្រុង, ទេសភាពសមុទ្រ, ទេសភាពអាងហែលទឹក, ទេសភាពភ្នំ, ទេសភាពបែប Panoramic
  • លក្ខណៈពិសេសសុវត្ថិភាព: Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, ID Access Elevators, ID Access Rooms, Fire Exit/Emergency Stairwell, Secure Car park, Earthquake Proof Design
  • ឯកតាសរុប: 180
  • លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីដែលអាចប្រើបាន: 40% Installment
  • Project Milestones/Updates
  • Q2 2025 – Project completion & unit handover to buyers.
  • Q3 2025 – Residents move-in & rental market launches.
  • Building Height: 150m
  • Electricity Rates: $0.30
  • ផ្ទៃក្រឡា​ជាន់​អង្គភាព (សុទ្ធ): 50 sqm - 100sqm
  • គ្រឿងសង្ហារិម: Mini Furnished and extrac decor
  • ភាពងាយស្រួលនៃគម្រោង: Jacuzzi/Hot Tub, Reception/Lobby/Concierge, Gym/Fitness Center, Laundry Area, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Mini-Mart, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator, Smart home Features, KTV Club & Entertainment, Massage Service, In-house restaurant, In-house Bar, Sky bar, Electric Car Charge Station, Mezzanine Floor Options, Professional Property Management, Custom Fit Out Options, BBQ/Outdoor Area
  • អត្រាលក់ (%): 100
  • Water Rates: $0.25
  • តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ($/m2): $1,436/sqm
  • Additional Info
  • 1 Bedroom: 38–60 sqm (Net)
  • 2 Bedroom: 60–80 sqm (Net)
  • 3 Bedroom: 90–135 sqm (Net)
  • ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី: Freehold
  • Construction Progress (%): 90
  • កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោង: 2024-12-03
  • Handover Date: 2025-12-01
  • អត្រា​បង់​ប្រាក់​កក់ (%): 20% Down Payment

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

ទីតាំង

ចែករំលែកគម្រោងនេះ៖

សាកសួរអំពីគម្រោងនេះ


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    អង្គភាពនៅក្នុងគម្រោងនេះ

    ""ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ @ ០២/១៤/២០២៦ ០១:៣០""

    ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកស្រី ចរិយា ទាំងសម្រាប់ការជួលផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម និងការជួលផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបទពិសោធន៍នីមួយៗគឺពិសេសណាស់។ គាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដោយបើកបរជូនខ្ញុំឆ្លងកាត់ទីក្រុងភ្នំពេញដើម្បីមើលផ្ទះ ព្រមទាំងផ្តល់ដំបូន្មានដ៏ឈ្លាសវៃ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះព័ត៌មានលម្អិត... [អានបន្ថែម]

    ថេនហ្ស៊ីង ប៉ាល់ច័រ
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ដានីយ៉ែល @ 03/06/2026 02:48""

    ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការដឹងគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រ និងការវាយតម្លៃវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ IPS Cambodia។ តាំងពីទំនាក់ទំនងដំបូងមក បទពិសោធន៍នេះគឺពិតជាល្អឥតខ្ចោះ និងលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ជួបប្រទះជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ក្នុងនាមជាអ្នកទិញបរទេស ការទិញអចលនទ្រព្យនៅបរទេសអាចមានភាពស្មុគស្មាញ និងជួនកាលមិនប្រាកដប្រជា... [អានបន្ថែម]

    ដានីយ៉ែល
    ថ្ងៃទី ២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025