Time Square 306

BKK1, BKK – BKK1

Project Description

SOLD OUT!

A new wave of residential development is coming to the central of BKK1 - Welcome to Time Square 5 (TS 306), Megakim World Corp. fourth crowning development in Phnom Penh!

Carrying a portfolio of successful developments that were primarily mid-tier residences - from Time Square I in BKK1 to Time Square II & III in Toul Kork - all projects of Megakim World Corp. received an overwhelming sales since its launch date.

Thanks to the developer's mission to cater to the affordable market segment, making quality residences accessible to everyone.

Situated close to the expanse of Monivong Blvd., surrounded by commercial hubs and conveniences, Time Square 306 is strategically placed at the heart of BKK1, so you can live in sync with the city’s opportunities & life’s essentials.

This development is a 45-storey condominium, home to 350 units in a single-building development, featuring 1 to 3 bedroom units. . construction starts on December 2022, with estimated construction period of 42 months.

ទាញយកព័ត៌មានលម្អិត

Mega Sale Up to 15% discount! Reserve a unit for ONLY $500!

Flexible payment terms offered - Pay as low as 1% per month for 40 months with no interest!

Unit Types

  • 1 Bedroom Type C: Net 38 Sqm, Gross 50 Sqm

  • 1 Bedroom Type B: Net 45 Sqm, Gross 60 Sqm

  • 2 Bedroom Type A: Net 60 Sqm, Gross 80 Sqm

  • 3 Bedroom Type X: Net 90 Sqm, Gross 120 Sqm

  • 3 Bedroom Type S: Net 100 Sqm, Gross 135 Sqm

Amenities & Facilities

  • Lobby/Cafe

  • Creative Play Lounge

  • Infinity Sky Pool

  • Fitness Gym

  • Kids Playroom

  • Ping Pong Room

  • Entertainment Garden Roof Deck

  • Moto & Car Parking

  • ជណ្តើរ​យន្ត

Building Details

  • B1: Moto Parking

  • GF: Lobby

  • 2F - 7F: Car Parking (7 floors)

  • 8F - 45F: Condominium units

  • RF: Rooftop Swimming Pool & Lounge

Why You Should Buy Today

Because Time Square 306 represents an affordable living at its finest, the most affordable price-per-square-meter residential units in BKK1, Phnom Penh, many investors and buyers are already reserving units today. From June to August (2022), the developer is offering flexible payment terms that everyone - from regular employees to business owners - can surely afford, with discount of up to 10%.

Project Summary

Name: Time Square 306

Site Area: 950 Sqm

អ្នកបង្កើតគម្រោង៖ Megakim World Corp. Ltd

ទីតាំង៖ BKK1, Phnom Penh

Position: St. 306, BKK1 (Approx. 500 meters from Monivong)

ប្រភេទ៖ Mid-Tier Residential Condo

No. of Levels: 45 floors

No. of Units: 350 units (1 bed, 2 bed, 3 bed)

Ownership: Strata Title

Start of construction: December 2022

Estimated date of completion: Q2 2025

Walkthrough Tour


Features & details

  • Completion Date (Q/Y): Q2 -2025
  • Property Features: Air Conditioning, Balcony, Fully Furnished, Internet / Wifi, Cable TV, Fully Serviced Property, Laundry Service, Cleaning Service, Hotel Service, Gardening Services, Repair Services, High ceilings, Available for foreign ownership, Loan Available, Developer with Proven Track Record, Flexible Payments
  • Starting Price For Sale ($): $86,130
  • Car Parking Rates: $40 car per month
  • Total Floors: 27
  • Decoration type: Basic
  • Property Management Fees: $1
  • Highlights/USP
  • Prime Location: Situated on Street 306, BKK1, Phnom Penh
  • Developer Track Record: Fourth successful project by Megakim World Corp. Ltd
  • Landmark Design: A 45-storey high-rise with 350 modern residences
  • Ceiling Height of Units: 2.5m to 3.5m
  • Nearby Landmarks
  • IPS Cambodia Phnom Penh Office
  • Monivong Blvd
  • Bassac Lane
  • Independence Monument
  • Ucare Pharmacy, Khema International Polyclinic
  • Harrods International Academy
  • Chipmong Noro Mall
  • Digby's Phnom Penh
  • Beds in a unit: 1-3
  • Building Structure: Concret, Steel, Wood
  • Unit type: Residential
  • Views: Absolute Waterfront, City Views, Sea Views, Pool Views, Mountain Views, Panoramic views
  • Security Features: Fire Alarm, Fire sprinkler system, Reception 24/7, Security Guard 24/7, ID Access Elevators, ID Access Rooms, Fire Exit/Emergency Stairwell, Secure Car park, Earthquake Proof Design
  • Total units: 180
  • Loan Terms Available: 40% Installment
  • Project Milestones/Updates
  • Q2 2025 – Project completion & unit handover to buyers.
  • Q3 2025 – Residents move-in & rental market launches.
  • Electricity Rates: $0.30
  • Building Height: 150m
  • Unit Floor areas (net): 50 sqm - 100sqm
  • គ្រឿងសង្ហារិម: Mini Furnished and extrac decor
  • Project Amenities: Jacuzzi/Hot Tub, Reception/Lobby/Concierge, Gym/Fitness Center, Laundry Area, Elevators & Lifts, Sauna, Commercial area, Mini-Mart, Common Area, Lift/Elevator, Garden, Playground, Sports Facilities, Swimming Pool, Backup Electricity / Generator, Smart home Features, KTV Club & Entertainment, Massage Service, In-house restaurant, In-house Bar, Sky bar, Electric Car Charge Station, Mezzanine Floor Options, Professional Property Management, Custom Fit Out Options, BBQ/Outdoor Area
  • Sold Rate (%): 100
  • Water Rates: $0.25
  • Price Per Square Meter ($/m2): $1,436/sqm
  • Additional Info
  • 1 Bedroom: 38–60 sqm (Net)
  • 2 Bedroom: 60–80 sqm (Net)
  • 3 Bedroom: 90–135 sqm (Net)
  • Land Title Type: Freehold
  • Construction Progress (%): 90
  • Project Construction Start Date: 2024-12-03
  • Handover Date: 2025-12-01
  • Down Payment Ratio (%): 20% Down Payment

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

ទីតាំង

Share this project:

សួរសំណួរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន IPS


    ទំនាក់ទំនង IPS

    ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ

    Units in this project

    ""ហ្គារី @ ០២/១២/២០២៦ ០៤:៥០""

    ខ្ញុំបានជួប Juu នៅការិយាល័យ IPS ហើយយើងបានពិភាក្សាអំពីតម្រូវការរបស់ខ្ញុំ។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាដ៏អស្ចារ្យ មានវិជ្ជាជីវៈ មានចំណេះដឹង និងរួសរាយរាក់ទាក់។ បន្ទាប់ពីជ្រើសរើសអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ (ដែលល្អឥតខ្ចោះ) ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយ Juu បាននាំខ្ញុំមើលវីដេអូអាផាតមិន ដែលការចូលរួមរបស់នាងគឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន... [អានបន្ថែម]

    ហ្គារី
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល @ ថ្ងៃទី ២២/១២/២០២៥ ម៉ោង ០៩:៤៣""

    លោក Thech បានជួយយើងយ៉ាងច្រើននៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។ គាត់មានការអត់ធ្មត់យ៉ាងខ្លាំង ដោយគាត់បានបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីដែលសមស្របនឹងតម្រូវការរបស់យើង ហើយបន្ទាប់មកបាននាំយើងទៅមើលអាផាតមិនដែលបានចុះបញ្ជីខ្លីៗ។ យើងពិតជានឹងណែនាំលោក Thech ដល់អ្នកណាដែលត្រូវការភ្នាក់ងារ... [អានបន្ថែម]

    ស៊ូ ម៉ាក់ខនវីល
    ថ្ងៃទី ១២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦

    ""ចន @ ១១/១១/២០២៥ ០៦:១៥""

    ខ្ញុំមានគម្រោងផ្លាស់ទៅរស់នៅសៀមរាប ហើយបានរកឃើញថា IPS មានគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់ខ្ញុំ បន្ទាប់ពីរកឃើញអាផាតមិនដែលបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានទាក់ទង IPS ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។ Thech បានឆ្លើយតបភ្លាមៗ ហើយនិយាយថាគាត់នឹងទៅដើរមើលវីដេអូជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងតំបន់ជុំវិញនោះ រួចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំវិញ។ វីដេអូរបស់ Thech គឺល្អឥតខ្ចោះ ហើយបានពន្យល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំត្រូវដឹង... [អានបន្ថែម]

    ចន
    ថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025

    ""ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន @ ០៩/១២/២០២៥ ០១:០៩""

    ស្រីនាងពិតជាពូកែណាស់។ ខ្ញុំចង់ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង Zcondo ដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ហើយត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំម្នាក់ ដែលអាចដោះស្រាយភាពស្មុគស្មាញ និងអាចចរចាបានយ៉ាងរឹងមាំ។ ស្រីនាងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង និងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ខ្ញុំ... [អានបន្ថែម]

    ជីម ម៉ាកម៉ូរ៉ាន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ១៨ ឆ្នាំ ២០២៥

    ""Gerald Larkin @ 09/03/2025 10:26""

    លោក ថេច ថៃ ភ្នាក់ងារ IPS បានផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ គាត់បានបង្ហាញខ្ញុំនូវជម្រើសជាច្រើនដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ និងនៅក្នុងវិស័យដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួន គាត់បាននាំខ្ញុំទៅកាន់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន...អានបន្ថែម]

    ជែរ៉ាល់ ឡាគីន
    កញ្ញា ថ្ងៃទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៥