利用規約

IPS-Cambodia.comとして取引されているIndependent Property Services Co.

利用規約

お客様が本サイト上のコンテンツまたはデータを閲覧またはアクセスする場合 IPS-Cambodia.com ウェブサイトまたはモバイルサイトの利用者は、本規約に拘束されることに同意するものとします。.

本利用規約および当社のプライバシーポリシーは、利用者が当社のウェブサイト（これらのウェブサイトのサブドメイン、モバイルサイト、アプリ、APIおよびウィジェットを含む）（本利用規約では、これらを総称して「当社のウェブサイト」といいます）にアクセスし、これを利用する際の根拠となるものです。.

弊社は、弊社ウェブサイト上で新たな利用条件を公表することにより、弊社ウェブサイトの利用条件の一部または全部をいつでも変更する権利を留保します。利用者が当社ウェブサイトを利用した場合、利用者はこれらの条件に同意したものとみなされます。当ウェブサイトの利用規約またはその他の通知に異議がある場合は、当ウェブサイトの利用を直ちに中止することを唯一の選択肢とします。.

当社のウェブサイト上およびIPS-Cambodia.comの出版物に掲載されている情報は、法律、金融、不動産の専門的アドバイスの代わりとなるものではありません。.

IPS-Cambodia.comは、当社のウェブサイトおよびすべてのIPS-Cambodia.comの出版物を維持する責任があり、そこに含まれる情報の正確性または信頼性に関していかなる保証もいたしません。IPS-Cambodia.comおよびその関連団体、取締役、役員、代理人は、当社のウェブサイトまたは出版物に含まれる、または省略されたものに依存することにより、受信者が被る可能性のある直接的または間接的な損失または損害について、すべての責任および義務を放棄します。.

ウェブサイトの利用制限

当社ウェブサイトへのアクセスまたは使用において、利用者は以下のことを行わないことに同意するものとします：

(a)自動化されたデバイス、ソフトウェア、プロセス、または手段を使用して、当社ウェブサイトまたは当社ウェブサイト上のコンテンツにアクセス、検索、スクレイピング、またはインデックスを作成すること、(b)デバイス、ソフトウェア、プロセス、または手段を使用して、当社ウェブサイト上の適切な動作を妨害する、または妨害を試みること、(c)当社のインフラストラクチャに負担を課す、または過度のトラフィック要求を行うような行為を行うこと：

(i) 物件の検索可能なデータベースを構築または入力すること、(ii) 物件情報のデータベースを構築すること、(iii) 当社が特に許可していない方法で当社と競合すること；;

(e) スパム、チェーンレター、コンテスト、迷惑メール、アンケート、またはその他のマスメッセージを送信すること（その性質が商業的であるか否かを問わない） (f) 当社のウェブサイトまたは当社ウェブサイトからのコンテンツを、当社の独自の裁量により、合理的でなく、かつ/または利用可能な状態になっている目的ではない方法で使用すること (g) 著作権、企業秘密、プライバシー権、またはその他の知的財産権や所有権を含む、いかなる人の権利も侵害すること (h) 個人または団体を装うこと、またはいかなる人からも金銭、パスワード、または個人情報を勧誘しようとすること；(i) 当社が提示した利用規約またはその他の条件、または適用法に違反する行為 (j) 当社が明示的に許可した場合を除き、当社ウェブサイトまたは当社ウェブサイト上のコンテンツを複製、再発行、再送信、修正、翻案、配布、翻訳、二次的著作物または翻案物の作成、公開、販売、取引、または何らかの方法で悪用する行為 (k) コンピュータウィルス、ワーム、欠陥、トロイの木馬、またはその他の破壊的性質を持つアイテムを送信する、または送信しようとする行為。.
当社は、当社ウェブサイトへの不正アクセスまたはその利用を防止するため、技術的な障壁を設けたり、お客様の行為を個人または団体に報告したりするなど、当社が必要と考える手段を行使する権利を留保します。.

著作権

当社のウェブサイトおよび出版物に掲載され、そこからアクセスできる題材は著作権で保護されています。カンボジア法で許可された公正な取引を除き、IPS-Cambodia.comは本サイトの訪問者に対し、私的かつ非商業的な目的に限り、著作物をダウンロードする許可を与えます。IPS-Cambodia.comの著作物の複製またはそのような使用を超える使用については、IPS-Cambodia.comまたは関連する著作権所有者から直接書面による許可を得なければならない。許可された場合、その資料の全部または一部が複製または引用された場合、その資料における著作権所有者の名前と利害関係を明記することが条件となります。.

編集内容

当サイトに掲載されている編集内容や記事は一般的なものであり、お客様の個人的な目的、財務状況、特定のニーズを考慮したものではありません。編集コンテンツは、お客様または他のいかなる人物によっても助言とみなされたり、依拠されるべきものではなく、コンテンツに基づいて行動する前に専門家の助言を求めることをお勧めします。.

当社ウェブサイトへのリンクに関する方針

当社のウェブサイト上のコンテンツへのリンクは、当社が許可した場合のみ可能です。当社ウェブサイトへのリンクを許可する場合は、リンクしないことを条件とします：

(a) IPS-Cambodia.comのコンテンツへのリンクを、あなた自身または他者のコンテンツへのリンクであるかのように表示すること（例えば、あなた自身のロゴを当社のコンテンツへのリンクに使用すること）；;
(b)当社サイトへのリンクを属性として設定し、他の場所にリンクする；;
(c)当社のコンテンツを、あなた自身のものとして、または当社もしくは当社のライセンサー以外の者のものとして表示するような方法でフレーム化すること。
(d) 物件リストおよび/または情報を集約するウェブサイトの一部として、または何らかの方法で当社と競合するウェブサイトの一部として、当社のコンテンツにリンクすること。.

当社は、利用者が当社のコンテンツにリンクしないよう要求する権利を留保し、利用者に通知することによりこの権利を行使することができます。当社は、この権利の行使に関して完全な裁量権を留保します。この裁量権は、上記の事項もしくは状況、または当社が合理的であると考えるその他の事項もしくは状況に起因する場合があります。.

責任の制限

特定の権利および救済措置は、カンボジア法に基づき利用可能であり、除外、制限、または修正が認められない場合があります。除外できないものを除きます。法律で許可される範囲において、除外できない黙示的な保証または条件の違反に対する当社の責任は、当社の選択により、サービスの再提供またはサービスの再提供にかかる費用の支払い、または商品の交換もしくは修理、または交換もしくは修理にかかる費用の支払いに制限されます。.

管轄

当社のウェブサイト、本規約、当社のプライバシーポリシー、および当社のすべての法的規約および通知の利用は、カンボジアの法律に準拠し、それに従って解釈されるものとし、当社のウェブサイトを利用することにより、利用者は同国の裁判所の管轄権に取消不能かつ無条件に服するものとします。.